자주 묻는 질문
Q. 주택채권은 어디서 매입하나요
A. 등기 진행 시 지정 금융기관에서 매입합니다. 은행 창구, 온라인 채널, 법무사 대행 중 편의와 수수료를 비교해 선택했습니다.
Q. 어느 은행이 가장 유리한가요
A. 답은 고정되지 않았습니다. 같은 날에도 매출가율과 수수료가 달라 최소 2~3곳을 비교하는 것이 최선이었습니다.
Q. 즉시매도 말고 보유해도 되나요
A. 가능합니다. 만기에는 액면가로 상환되며, 할인율이 높을수록 기대수익률이 커졌지만 유동성이 제한되었습니다.
Q. 전세권 설정에도 의무 매입이 있나요
A. 지역·금액·유형에 따라 의무가 발생할 수 있었습니다. 관할 고시와 취급은행 안내를 확인하면 정확했습니다.
Q. 공동명의일 때 계산은 어떻게 되나요
A. 산식은 같지만 기준가액과 지분 배분 방식에 따라 실매입액이 달라질 수 있었습니다. 등기 전에 시뮬레이션이 유리했습니다.