자주 묻는 질문
Q1. 집값 조회는 어디서 보는 것이 가장 정확한가요?
A1. 실제 거래 기준으로는 국토교통부 실거래가 공개시스템이 가장 신뢰도가 높습니다. 다만 호가와 단지 분위기까지 보려면 민간 플랫폼을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
Q2. 실거래가와 호가가 다른 이유는 무엇인가요?
A2. 실거래가는 실제 계약 금액이고, 호가는 매도자가 희망하는 가격입니다. 시장 상황에 따라 차이가 생기며, 거래가 적을수록 차이가 더 크게 보일 수 있습니다.
Q3. 아파트 시세는 몇 곳을 비교해야 하나요?
A3. 최소 2~3곳을 비교하는 것이 좋습니다. 공공 데이터, 포털 부동산, 시세 서비스 등을 함께 보면 가격 판단의 오차를 줄일 수 있습니다.
Q4. 전세 시세도 같은 방법으로 확인할 수 있나요?
A4. 네, 가능합니다. 실거래가와 단지별 전세 매물을 함께 보면 전세 시세 흐름을 파악할 수 있습니다. 다만 전세는 매물 수가 적으면 변동성이 더 크게 느껴질 수 있습니다.
Q5. 오래된 거래 내역도 참고해도 되나요?
A5. 참고는 가능하지만 비중은 낮게 두는 것이 좋습니다. 시장 흐름은 빠르게 바뀌기 때문에 최근 거래와 현재 호가를 중심으로 판단하시는 편이 안전합니다.